7 Rue Gaillard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaillard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Gaillard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 68 mètres
- - Cognac à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 966 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 7 Rue Gaillard se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaillard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaillard se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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