34 Rue Gilbert, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 298 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Gilbert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Gilbert, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'air à 171 mètres
- Cognac à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 658 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 998 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 131 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gilbert dans son marché local

Prix du 34 Rue Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 34 Rue Gilbert se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gilbert par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gilbert se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.07 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.