34 Rue Gilbert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gilbert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gilbert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 171 mètres
- - Cognac à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1352 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 34 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 34 Rue Gilbert se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gilbert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gilbert se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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