52 Rue Gilbert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°35 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Gilbert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 133 mètres
- - Cognac à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 121 mètres
Ventes au 52 Rue Gilbert
Une vente a été recensée au 52 Rue Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Gilbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 52 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 52 Rue Gilbert se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gilbert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gilbert se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
