9 Rue Gilbert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Gilbert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 223 mètres
- - Cognac à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1263 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gilbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 9 Rue Gilbert se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gilbert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gilbert se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 44.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
