23 Rue Grande, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Grande, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 800 €/m²0 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Grande, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de la Nourrice de François-Ier à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 211 mètres
- - Cognac à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 300 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Grande dans son marché local
Prix du 23 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 23 Rue Grande se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Grande par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Grande se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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