3 Rue Grande, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grande, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Grande, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Maison Lestrade ou Maison de la Lieutenance à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 193 mètres
- - Cognac à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 93 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grande dans son marché local
Prix du 3 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Rue Grande se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grande par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grande se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Grande
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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