8 Rue Grande, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Grande, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grande, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grande dans son marché local
Prix du 8 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 8 Rue Grande se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grande par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grande se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
