12 Rue Haute de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haute de Crouin, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue Haute de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 366 mètres
- - Collège Claude Boucher à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 922 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Haute de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Haute de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute de Crouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute de Crouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute de Crouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute de Crouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haute de Crouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Haute de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue Haute de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 12 Rue Haute de Crouin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haute de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute de Crouin se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
