23 Rue Haute de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Haute de Crouin, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Haute de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 354 mètres
- - Collège Claude Boucher à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 923 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Haute de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Haute de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Haute de Crouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Haute de Crouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Haute de Crouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Haute de Crouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Haute de Crouin dans son marché local
Prix du 23 Rue Haute de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue Haute de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 23 Rue Haute de Crouin se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Haute de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Haute de Crouin se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
