35 Rue Haute de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Haute de Crouin, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Haute de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 329 mètres
- - Collège Claude Boucher à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 933 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Haute de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Haute de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Haute de Crouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Haute de Crouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Haute de Crouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Haute de Crouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Haute de Crouin dans son marché local
Prix du 35 Rue Haute de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue Haute de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 35 Rue Haute de Crouin se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Haute de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Haute de Crouin se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
