2 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri d'Albret, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et de 1.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 212 mètres
- - Cognac à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 481 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 429 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 265 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 928 mètres
Ventes au 2 Rue Henri d'Albret
Les 2 ventes au 2 Rue Henri d'Albret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri d'Albret dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Henri d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue Henri d'Albret se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri d'Albret par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri d'Albret se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
