22 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri d'Albret, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 215 mètres
- - Cognac à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 405 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 348 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 182 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri d'Albret, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri d'Albret dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Henri d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 22 Rue Henri d'Albret se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri d'Albret par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri d'Albret se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
