22 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 030 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Rue Henri d'Albret, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 215 mètres
- Cognac à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 405 mètres
- Collège Félix Gaillard à 348 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 182 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 875 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1013 mètres

Ventes au 22 Rue Henri d'Albret

Les 0 ventes au 22 Rue Henri d'Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri d'Albret dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri d'Albret par rapport à la voie

Sur Rue Henri d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 22 Rue Henri d'Albret se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri d'Albret par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri d'Albret se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Cognac et -5.77 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.