138 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Henri Fichon, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°129 et du 12.4 % à celui du n°131.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 138 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 378 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Henri Fichon
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Henri Fichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Henri Fichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Henri Fichon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Henri Fichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Henri Fichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Henri Fichon dans son marché local
Prix du 138 Rue Henri Fichon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 138 Rue Henri Fichon se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Henri Fichon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue Henri Fichon se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.08 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
