86 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Henri Fichon, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°77 mais identique à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 86 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 706 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Henri Fichon
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Henri Fichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Henri Fichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Henri Fichon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Henri Fichon dans son marché local
Prix du 86 Rue Henri Fichon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 86 Rue Henri Fichon se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Henri Fichon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Henri Fichon se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
