87 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Henri Fichon, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², identique à celui du n°85 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 87 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 655 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Henri Fichon
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Henri Fichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Henri Fichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Henri Fichon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Henri Fichon dans son marché local
Prix du 87 Rue Henri Fichon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 87 Rue Henri Fichon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Henri Fichon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Henri Fichon se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
