9 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Fichon, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 87 mètres
- - Cognac à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 961 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 502 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Fichon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Fichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Fichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Fichon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Fichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Fichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Fichon dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Fichon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 9 Rue Henri Fichon se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Fichon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Fichon se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 64.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
