99 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Henri Fichon, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 99 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 620 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Henri Fichon
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Henri Fichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Henri Fichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Henri Fichon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Henri Fichon dans son marché local
Prix du 99 Rue Henri Fichon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 99 Rue Henri Fichon se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Henri Fichon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Henri Fichon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
