99 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 696 €/m²0 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 99 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 620 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 452 mètres
Ventes au 99 Rue Henri Fichon
Les 0 ventes au 99 Rue Henri Fichon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Henri Fichon dans son marché local
Prix du 99 Rue Henri Fichon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 99 Rue Henri Fichon se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Henri Fichon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Henri Fichon se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Rue Henri Fichon
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Henri Fichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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