2 Rue Jean Charcot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Charcot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Charcot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 973 mètres
- - Cognac à 1931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1696 mètres
- - Collège Claude Boucher à 1771 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 2397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1420 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1293 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Charcot
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue Jean Charcot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Charcot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Charcot se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 40.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Charcot
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