4 Rue Jean Charcot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°2 et du 5.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Jean Charcot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 1398 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 4 Rue Jean Charcot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Charcot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Charcot se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 42.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
