31 Rue Jean Mesnard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Mesnard, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Jean Mesnard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1330 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 832 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1129 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Mesnard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Mesnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Mesnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Mesnard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Mesnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Mesnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Mesnard dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Mesnard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 31 Rue Jean Mesnard se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Mesnard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Mesnard se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
