33 Rue Jean Mesnard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Mesnard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°31 et de 4.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Jean Mesnard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 140 mètres
- - Cognac à 1929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1331 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 842 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1138 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Mesnard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Mesnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Mesnard dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Mesnard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 33 Rue Jean Mesnard se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Mesnard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Mesnard se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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