1 Rue Jean Taransaud, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Taransaud, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Jean Taransaud, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 67 mètres
- - Cognac à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1279 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Taransaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Taransaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Taransaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Taransaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Taransaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Taransaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Taransaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Taransaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Taransaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 1 Rue Jean Taransaud se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Taransaud par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Taransaud se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
