Rue du 8 Mai 1945, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai 1945, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.2 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 111 mètres
- - Cognac à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1398 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945
Adresses Rue du 8 Mai 1945
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