2 Rue Jeanne d'Arc, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jeanne d'Arc, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pons à 46 mètres
- - Cognac à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1052 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Arc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 2 Rue Jeanne d'Arc à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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