3 Rue Jules Balmette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Balmette, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jules Balmette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Herisson à 101 mètres
- - Cognac à 3276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1952 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1940 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2218 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Balmette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Balmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Balmette dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Balmette par rapport à la voie
Sur Rue Jules Balmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Rue Jules Balmette se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Balmette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Balmette se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Balmette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Balmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
