22 Rue Jules Brisson, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Brisson, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Jules Brisson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1546 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 908 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 108 mètres
Ventes au 22 Rue Jules Brisson
Une vente a été recensée au 22 Rue Jules Brisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Brisson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Brisson dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Jules Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 22 Rue Jules Brisson se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Brisson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Brisson se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 22 Rue Jules Brisson à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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