5 Rue Jules Brisson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Brisson, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 et du 1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Jules Brisson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1529 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 900 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Brisson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Brisson dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Jules Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 5 Rue Jules Brisson se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Brisson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Brisson se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 45.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
