8 Rue Jules Brisson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Brisson, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue Jules Brisson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1525 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 696 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 891 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 94 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Brisson
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Brisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Brisson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Brisson dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Jules Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Rue Jules Brisson se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Brisson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Brisson se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 46.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
