55 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Lecoq de Boisbaudran, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 55 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1346 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1262 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Lecoq de Boisbaudran
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Lecoq de Boisbaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Lecoq de Boisbaudran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue Lecoq de Boisbaudran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Lecoq de Boisbaudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Lecoq de Boisbaudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Lecoq de Boisbaudran dans son marché local
Prix du 55 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à la voie
Sur Rue Lecoq de Boisbaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 55 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
