3 Rue Lenôtre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lenôtre, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Lenôtre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 137 mètres
- - Cognac à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 910 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 525 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Lenôtre
Une vente a été recensée au 3 Rue Lenôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lenôtre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lenôtre dans son marché local
Prix du 3 Rue Lenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Lenôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Rue Lenôtre se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lenôtre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lenôtre se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 56.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
