32 Rue Lenôtre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lenôtre, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Lenôtre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 219 mètres
- - Cognac à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 829 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lenôtre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lenôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lenôtre dans son marché local
Prix du 32 Rue Lenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Lenôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 32 Rue Lenôtre se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lenôtre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lenôtre se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Lenôtre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lenôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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