33 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°31 et de 3.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 153 mètres
- - Cognac à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1299 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Léonce Laval
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 33 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 33 Rue Léonce Laval se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Léonce Laval se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.52 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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