19 Rue Locussol, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Locussol, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°1 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Locussol, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 75 mètres
- - Cognac à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Locussol
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Locussol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Locussol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Locussol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Locussol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Locussol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Locussol dans son marché local
Prix du 19 Rue Locussol par rapport à la voie
Sur Rue Locussol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 19 Rue Locussol se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Locussol par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Locussol se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Rue Locussol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 19 Rue Locussol à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
