23 Rue Lohmeyer, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lohmeyer, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 23.28 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Lohmeyer, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 106 mètres
- - Cognac à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1170 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 291 mètres
Ventes au 23 Rue Lohmeyer
Une vente a été recensée au 23 Rue Lohmeyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lohmeyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lohmeyer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lohmeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lohmeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lohmeyer dans son marché local
Prix du 23 Rue Lohmeyer par rapport à la voie
Sur Rue Lohmeyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 23 Rue Lohmeyer se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lohmeyer par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lohmeyer se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
