32 Rue Louise de Savoie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louise de Savoie, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 32 Rue Louise de Savoie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 440 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 425 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 305 mètres
Ventes au 32 Rue Louise de Savoie
Une vente a été recensée au 32 Rue Louise de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louise de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louise de Savoie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louise de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louise de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louise de Savoie dans son marché local
Prix du 32 Rue Louise de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue Louise de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 32 Rue Louise de Savoie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louise de Savoie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louise de Savoie se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
