34 Rue Louise de Savoie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louise de Savoie, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°36 et du 4.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Rue Louise de Savoie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 433 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 433 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Louise de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Louise de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Louise de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Louise de Savoie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louise de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louise de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louise de Savoie dans son marché local
Prix du 34 Rue Louise de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue Louise de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 34 Rue Louise de Savoie se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louise de Savoie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Louise de Savoie se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
