21 Rue Mansard, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mansard, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Mansard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 198 mètres
- - Cognac à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 812 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 773 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 582 mètres
Ventes au 21 Rue Mansard
Une vente a été recensée au 21 Rue Mansard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mansard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
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Prix du 21 Rue Mansard dans son marché local
Prix du 21 Rue Mansard par rapport à la voie
Sur Rue Mansard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 21 Rue Mansard se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mansard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mansard se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 21 Rue Mansard à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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