4 Rue Mansard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mansard, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°3 et du 10.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Mansard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1155 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 185 mètres
- - Cognac à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 827 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 748 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 567 mètres
Ventes au 4 Rue Mansard
Une vente a été recensée au 4 Rue Mansard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mansard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mansard dans son marché local
Prix du 4 Rue Mansard par rapport à la voie
Sur Rue Mansard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 4 Rue Mansard se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mansard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mansard se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
