5 Rue Mansard, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mansard, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Mansard, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 195 mètres
- - Cognac à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 834 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 747 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 635 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mansard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mansard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mansard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mansard dans son marché local
Prix du 5 Rue Mansard par rapport à la voie
Sur Rue Mansard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 5 Rue Mansard se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mansard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mansard se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 5 Rue Mansard à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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