20 Rue Marc Marchadier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marc Marchadier, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue Marc Marchadier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 723 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 602 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marc Marchadier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marc Marchadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marc Marchadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marc Marchadier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marc Marchadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marc Marchadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marc Marchadier dans son marché local
Prix du 20 Rue Marc Marchadier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Marchadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 20 Rue Marc Marchadier se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marc Marchadier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marc Marchadier se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
