22 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marguerite de Navarre, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 500 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 422 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 425 mètres
Ventes au 22 Rue Marguerite de Navarre
Une vente a été recensée au 22 Rue Marguerite de Navarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marguerite de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marguerite de Navarre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marguerite de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marguerite de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix du 22 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 22 Rue Marguerite de Navarre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marguerite de Navarre se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
