34 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marguerite de Navarre, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 452 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 467 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 387 mètres
Ventes au 34 Rue Marguerite de Navarre
Une vente a été recensée au 34 Rue Marguerite de Navarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marguerite de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marguerite de Navarre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marguerite de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marguerite de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix du 34 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 34 Rue Marguerite de Navarre se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marguerite de Navarre se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
