32 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marguerite de Navarre, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 465 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marguerite de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marguerite de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marguerite de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marguerite de Navarre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marguerite de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marguerite de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix du 32 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 32 Rue Marguerite de Navarre se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marguerite de Navarre se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
