4 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marguerite de Navarre, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 373 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 469 mètres
Ventes au 4 Rue Marguerite de Navarre
Une vente a été recensée au 4 Rue Marguerite de Navarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marguerite de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marguerite de Navarre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marguerite de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marguerite de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix du 4 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 Rue Marguerite de Navarre se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marguerite de Navarre se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 54.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
