2 Rue Martinaud, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martinaud, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°5 et de 0.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Martinaud, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 218 mètres
- - Cognac à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1153 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martinaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martinaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Martinaud par rapport à la voie
Sur Rue Martinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue Martinaud se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martinaud par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martinaud se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Martinaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Martinaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
