23 Rue Martinaud, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Martinaud, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 815 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Martinaud, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 254 mètres
- - Cognac à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1228 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Martinaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Martinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Martinaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Martinaud par rapport à la voie
Sur Rue Martinaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 23 Rue Martinaud se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Martinaud par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Martinaud se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Martinaud
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