25 Rue Martinaud, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Martinaud, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 503 €/m²0 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Martinaud, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 261 mètres
- - Cognac à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1238 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Martinaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Martinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Martinaud dans son marché local
Prix du 25 Rue Martinaud par rapport à la voie
Sur Rue Martinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 25 Rue Martinaud se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Martinaud par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Martinaud se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.98 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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