24 Rue Maryse Bastié, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Maryse Bastié, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pons à 130 mètres
- - Cognac à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1125 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Maryse Bastié, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 24 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 24 Rue Maryse Bastié se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maryse Bastié par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Maryse Bastié se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 47.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
