22 Rue Maryse Bastié, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Maryse Bastié, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pons à 125 mètres
- - Cognac à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1118 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 315 mètres
Ventes au 22 Rue Maryse Bastié
Une vente a été recensée au 22 Rue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maryse Bastié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 22 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 22 Rue Maryse Bastié se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maryse Bastié par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maryse Bastié se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
