8 Rue Masson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Masson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Masson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 247 mètres
- - Cognac à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1137 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Masson dans son marché local
Prix du 8 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 8 Rue Masson se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Masson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Masson se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 13.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Masson
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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